До війни у місті Хмельницькому та області було багато локацій з будівництвом. Особливо, це стосується обласного центру, адже у нас в місті живе багато молодих сімей з дітьми. Але війна внесла свої корективи у всі сфери життя. Хмельницька область знаходиться в тилу, тому у нас відносно безпечно. У наш регіон приїжджає багато українців з Ірпеня, Боярки, Гостомеля, Бучі, Харкова, Маріуполя тощо. Але навіть якщо в області не ведуться активні бойові дії, то відлуння війни подоляни все таки відчувають. Багато хто втратив роботу, навчання відбувається в онлайн форматі, не весь бізнес відновив роботу. Сьогодні ми поговоримо про обсяги будівництва у Хмельницькій області. Яким чином на будівництво вплинула війна, читайте на сторінках нашого сайту khmelnytskyi.one.
Обсяги скоротилися, бракує робітників
Будівництво під час війни – це ризиковано, адже в будь-який момент може прилетіли ракета. Саме тому за підсумками першого кварталу 2022 року обсяги введеного в експлуатацію житла скоротилися в Хмельницькій області у два рази. Якщо писати мовою статистики, то за перший квартал ввели в експлуатацію 26,3 тисячі квадратних метрів житла. Це на 47% менше ніж за аналогічний період минулого року.
Звичайно, така невтішна статистика через те, що забудовники не бажають вкладати гроші у стіни, які можуть зруйнувати будь-якої миті. Та й люди бояться купувати новобудови у цей складний період життя.
Також потрібно зазначити, що на будівництві бракує робітників: частину чоловіків пішли до лав ЗСУ, інші виїхали на південь, схід, північ країни аби відновлювати зруйноване.
Додамо, що найгірша ситуація з будівництвом у Шепетівському районі. За період війни у цьому районі збудували близько тисячі квадратів житла. Це орієнтовно 20 квартир. І в порівняно з минулим роком будівництво знизилося на понад 80%.
Чи впливає обсяг будівництва на вартість житла?
До Хмельницької області переїхало понад 150 тисяч вимушених переселенців. Хтось живе у родичів, знайомих, центрах допомоги, проте більшість орендують житло. Вартість оренди житла від початку війни зросла і цього ніхто не приховує. А що стосується купівлі нерухомості, то лише 6 травня відкрили Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Проте житло в обласному центрі купують неохоче. Найбільший попит серед вимушених переселенців і вони розглядають квартири на вторинному ринку. Тобто щоб нерухомість була з ремонтом.
А ось ріелтори зазначають, що зараз вигідно купувати нерухомість на первинному ринку.
Українців готують до того, що військові дії на нашій території будуть тривати довго. Дуже хочеться вірити, що скоро війна закінчиться і в Україні настане довгоочікуваний мир. Ми зможемо знову жити, навчатися, працювати, будувати у мирній, процвітаючій Україні.