До войны в Хмельницком и области было много локаций со строительством. Особенно это касается областного центра, ведь у нас в городе живет много молодых семей с детьми. Но война внесла свои коррективы во все сферы жизни. Хмельницкая область находится в тылу, потому у нас относительно безопасно. В наш регион приезжают многие украинцы из Ирпеня, Боярки, Гостомеля, Бучи, Харькова, Мариуполя и т.д. Но даже если в области не ведутся активные боевые действия, то эхо войны подоляне все же ощущают. Многие потеряли работу, обучение происходит в онлайн формате, не весь бизнес возобновил работу. Сегодня мы поговорим об объемах строительства в Хмельницкой области. Каким образом на строительство повлияла война, читайте на страницах нашего сайта khmelnytskyi.one.
Объемы сократились, не хватает рабочих
Строительство во время войны – это рискованно, ведь в любой момент может прилететь ракета. Поэтому по итогам первого квартала 2022 года объемы введенного в эксплуатацию жилья сократились в Хмельницкой области в два раза. Если писать на языке статистики, то за первый квартал ввели в эксплуатацию 26,3 тысячи квадратных метров жилья. Это на 47% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.
Конечно, такая нелестная статистика из-за того, что застройщики не желают вкладывать деньги в стены, которые могут разрушить в любой момент. И люди боятся покупать новостройки в этот сложный период жизни.
Также нужно отметить, что на строительстве не хватает рабочих: часть мужчин пошли в ряды ВСУ, другие выехали на юг, восток, север страны, чтобы восстанавливать разрушенное.
Добавим, что самая плохая ситуация со строительством в Шепетовском районе. За период войны в этом районе было построено около тысячи квадратов жилья. Это ориентировочно 20 квартир. И по сравнению с прошлым годом строительство снизилось более чем на 80%.
Влияет ли объем строительства на стоимость жилья?
В Хмельницкую область переехало более 150 тысяч вынужденных переселенцев. Кто живет у родственников, знакомых, центрах помощи, однако большинство арендуют жилье. Стоимость аренды жилья с начала войны выросла и этого никто не скрывает. А что касается покупки недвижимости, то только 6 мая был открыт Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Однако жилье в областном центре покупают неохотно. Наибольший спрос среди вынужденных переселенцев рассматривают и квартиры на вторичном рынке. То есть, чтобы недвижимость была с ремонтом.
А вот риелторы отмечают, что на данный момент прибыльно брать недвижимость на первичном рынке.
Украинцев готовят к тому, что военные действия на нашей территории будут продолжаться долго. Очень хочется верить, что скоро война закончится и в Украине наступит долгожданный мир. Мы сможем снова жить, учиться, работать, строить в мирной, преуспевающей Украине.