Война оказала большое влияние на все сферы жизни украинцев. Война – это самое страшное, что может произойти на жизненном пути, ведь она разрушает все планы, мечты. Вспомните, какие у вас планы были до 24 февраля 2022 года? А сегодня план один – быть в безопасности. Конечно, хмельничанам нечего жаловаться, ведь наш регион находится в тылу. В областной центр приехало более 40 тысяч вынужденных переселенцев, работают магазины, заведения питания, детские комнаты, аттракционы, даже некоторые детские садики. А три недели назад открыли Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Покупают ли в Хмельницком недвижимость узнайте в нашем материале khmelnytskyi.one.
Квартиры покупают переселенцы
С начала введения военного положения в Украине закрыли реестр и открыли только 6 мая. Как сообщает «Общественное», усложняет ситуацию купли-продажи закрытия демографического реестра. Это значит, если в квартире прописаны дети или инвалиды, такое жилье невозможно продать.
В целом же с начала войны спрос на жилье упал, цены соответственно не выросли. В Хмельницком основные покупатели, желающие купить квартиры или дома – это вынужденные переселенцы. Эта категория покупателей ориентируется на вторичное жилье, то есть квартиры с ремонтом. Ведь понятно, что люди, которые потеряли жилье, но имеют сбережения, хотят жить не на съемных квартирах, а в собственном доме.
Но риэлторы отмечают, что гораздо выгоднее покупать жилье на первичном рынке.
Евгений Аникин, владелец агентства недвижимости, рассказывает, что квартира без ремонта покупателю обойдется дешевле. Соответственно вкладывать деньги в новостройку выгоднее. Цены на жилье в Хмельницком разные: от 16400 до 25000 гривен за квадратный метр.
Как выбрать квартиру
В Хмельницком строится большое количество новостроек. И строительство с начала войны практически не прекращается. Если вы все же решили вложить деньги в жилье на первичном рынке, тогда обратите внимание на следующие факторы:
- Рассматривайте разные варианты. Покупка квартиры – это серьезный шаг, поэтому необходимо рассмотреть как можно больше вариантов. Тем более, что в Хмельницком есть большое количество новостроек. Не торопитесь, решение должно быть взвешенным.
- Место расположения. Чрезвычайно важный момент. Самые популярные микрорайоны в Хмельницком – Выставка и Озерная. Но есть много других микрорайонов для комфортной жизни. Учтите, чтобы рядом с домом была развита инфраструктура: школы, детские садики, магазины, медицинские заведения.
- Планировка квартиры. Тоже один из главных нюансов. Вам в этой квартире жить и потому планировка должна нравиться.
- Этап строительства. Если дом только начинает строиться, то стоимость жилья, как правило, ниже чем на этапе сдачи.
- Репутация застройщиков. Обязательно узнайте о застройщике, у которого планируете покупать квартиру. Хмельницкий – небольшой город, поэтому все обо всех все знают.
Надеемся, наш материал был для вас познавательным и вы сделали соответствующие выводы.
