Війна суттєво вплинула на всі сфери життя українців. Війна – це найстрашніше, що може статися на життєвому шляху, адже вона руйнує всі плани, мрії. Пригадайте, які плани у вас були до 24 лютого 2022 року? А сьогодні план один – бути в безпеці. Звичайно, хмельничанам немає чого скаржитися, адже наш регіон знаходиться у тилу. До обласного центру приїхало понад 40 тисяч вимушених переселенців, працюють магазини, заклади харчування, дитячі кімнати, атракціони, навіть деякі дитячі садочки. А три тижні тому відкрили Державний реєстр речових прав на нерухоме майна. Чи купують у Хмельницькому нерухомість дізнайтеся у нашому матеріалі khmelnytskyi.one.
Квартири купують переселенці
З початку ведення воєнного стану в Україні закрили реєстр і його відкрили тільки 6 травня. Як інформує “Суспільне” ускладнює ситуацію купівлі-продажу закриття демографічного реєстру. Це означає, якщо в квартирі прописані діти чи інваліди, то таке житло неможливо продати.
А загалом від початку війни попит на житло впав, ціни відповідно не зросли. У Хмельницькому основні покупці, які бажають купити квартири чи будинки – це вимушені переселенці. Ця категорія покупців орієнтується на вторинне житло, тобто квартири з ремонтом. Адже зрозуміло, що люди, які втратили житло, проте мають заощадження, хочуть жити не на орендованих квартирах, а у власному помешканні.
Але ріелтори зазначають, що набагато вигідніше купувати житло на первинному ринку.
Євген Анікін, власник агентства нерухомості розповідає, що квартира без ремонту покупцю обійдеться дешевше. Відповідно вкладати гроші в новобудову вигідніше. Ціни на житло в Хмельницькому різні: від 16 400 до 25 000 гривень за квадратний метр.
Як обрати квартиру
У Хмельницькому будується велика кількість новобудов. І будівництво з початку війни практично не припиняється. Якщо ви все таки вирішили вкласти кошти у житло на первинному ринку, тоді зверніть увагу на наступні фактори:
- Розглядайте різні варіанти. Купівля квартири – це серйозний крок, тому необхідно розглянути якомога більше варіантів. Тим більше що у Хмельницькому є велика кількість новобудов. Не поспішайте, рішення має бути виваженим.
- Місце розташування. Надзвичайно важливий момент. Найпопулярніші мікрорайони у Хмельницькому – Виставка та Озерна. Але є багато інших мікрорайонів для комфортного життя. Врахуйте щоб поруч з будинком була розвинута інфраструктура: школи, дитячі садочки, магазини, медичні заклади.
- Планування квартири. Також один головних нюансів. Вам у цій квартирі жити і тому планування має подобатися.
- Етап будівництва. Якщо будинок лише починає будуватися, то ціна на житло, зазвичай, нижче ніж на етапі здачі.
- Репутація забудовники. Обов’язково дізнайтеся про забудовника в якого плануєте купувати квартиру. Хмельницький – невелике місто, тому всі про всіх все знають.
Сподіваємося, наш матеріал був для вас пізнавальним і ви зробили відповідні висновки.
